El Consejo de Ministros dio luz verde ayer a dos Reales Decretos de Vivienda, luego de su rechazo en el Parlamento la semana pasada. Uno de dichos decretos comenzará a aplicarse mañana, y el otro, que incluye la prórroga forzosa en los contratos de alquiler, entrará en vigor el 15 de noviembre, si recibe el visto bueno de la Diputación Permanente del Congreso.
Pedro Sánchez, presidente del Gobierno, detalló las modificaciones realizadas, resaltando el programa ‘Tu Casa’ que ofrece préstamos de hasta 50.000 euros para la adquisición de la primera vivienda. Esta línea, gestionada a través del ICO, está destinada a personas y familias con ingresos pero sin ahorros suficientes para acceder a una hipoteca, y tiene un enfoque intergeneracional.
Te puede interesar
Medidas para alquileres y compra de vivienda
El segundo decreto, que establece la prórroga automática de los alquileres, aún no cuenta con el respaldo necesario en el Parlamento, debido a la oposición de partidos como Junts y el PNV. Por ello, su puesta en marcha se pospone hasta el 15 de noviembre, fecha en la que se prevé que sea sometido a votación en la Diputación Permanente.
Los decretos contemplan 21 medidas con el objetivo de facilitar el acceso al alquiler y a la compra asequible, incrementar la oferta de viviendas y combatir la especulación. Entre estas novedades se incluye un fondo de impacto social dotado con 400 millones de euros para fomentar viviendas con impacto social y alquiler asequible.
Protección de inquilinos y pequeños propietarios
El nuevo texto incrementa las restricciones para la compra especulativa de viviendas por parte de fondos denominados ‘buitre’ y refuerza la regulación sobre la publicidad y la oferta de arrendamientos, que deberá incluir el índice de referencia del precio del alquiler y el tope de renta aplicable en las zonas tensionadas.
Para los pequeños propietarios, se mantiene el marco regulador en materia de desahucios y se añade la obligación para las administraciones de abonar costas procesales e intereses moratorios cuando corresponda.
Asimismo, las viviendas pertenecientes a la Tesorería General de la Seguridad Social serán gestionadas por la empresa pública Casa 47 con el fin de ofrecerlas como alquiler asequible.
Únete al canal de WhatsApp de Más que al día
Recibe las alertas de última hora directamente en tu móvil.
UNIRME GRATIS AL CANAL
