Este miércoles, el Boletín Oficial del Estado (BOE) ha dado a conocer el primer Real Decreto-ley en materia de vivienda aprobado por el Consejo de Ministros. Con una extensión de 96 páginas, el documento incluye un conjunto de «medidas urgentes» dirigidas a proteger la función social de la vivienda y a incrementar la oferta de alquiler asequible, en respuesta a la reacción social provocada por el desahucio de una mujer de 87 años.
Las iniciativas contempladas en esta norma serán objeto de debate y votación para su convalidación en un pleno extraordinario del Congreso de los Diputados que tendrá lugar este viernes.
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Principales medidas del texto publicado
El Real Decreto-ley establece diversas intervenciones regulatorias y estímulos económicos en el mercado inmobiliario:
- Protección social y control de precios: Se suspenderán los desahucios para hogares vulnerables que no dispongan de alternativa habitacional hasta el año 2030, junto con restricciones a las subidas en las rentas del alquiler.
- Combate a la especulación y regulación de modalidades: Se prohíbe la adquisición especulativa de viviendas residenciales por los llamados «fondos buitre», además de establecerse un marco regulatorio específico para el alquiler de temporada y la renta por habitaciones.
- Incentivos y beneficios fiscales: La normativa incluye deducciones fiscales directas para los inquilinos y un sistema de bonificaciones para propietarios que decidan reducir el precio del alquiler.
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