El Consejo de Ministros aprobó este martes el nuevo Plan Estatal de Vivienda para el periodo 2026-2030. Con una inversión total de 7.000 millones de euros, el plan pretende hacer frente a la crisis habitacional reforzando el parque público, apoyando a la juventud y fomentando la rehabilitación de viviendas desocupadas.
MADRID – 21 de abril de 2026. El Ejecutivo ha dado a conocer hoy los principales aspectos que definirán su política de vivienda para los próximos cuatro años. El nuevo Plan Estatal multiplica por tres los recursos asignados en planes anteriores e incluye medidas destinadas a incentivar la oferta de viviendas vacantes y facilitar el acceso a los colectivos más vulnerables.
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Ayuda mensual de 300 euros para el alquiler juvenil
Entre las iniciativas destacadas, se establece un refuerzo en las subvenciones directas para el alquiler. Se prevé una ayuda de hasta 300 euros al mes destinada a jóvenes de hasta 35 años. Esta medida busca reducir la carga económica del alquiler en áreas con elevada demanda, estableciendo un límite máximo de renta protegida en torno a los 900 euros.
Subvenciones de hasta 30.000 euros para reformar viviendas desocupadas
Para incrementar la oferta habitacional, se pondrán a disposición incentivos para quienes posean inmuebles vacíos por más de dos años. Estos propietarios podrán recibir ayudas de hasta 30.000 euros para la reforma y rehabilitación, con la condición de que las viviendas se destinen al alquiler asequible durante al menos cinco años.
En las zonas rurales y aquellas con riesgo de despoblación, esta subvención podrá ampliarse hasta 35.000 euros, con el fin de revitalizar el patrimonio inmobiliario en la conocida «España vaciada».
Garantía de permanencia para las viviendas de protección oficial (VPO)
El plan introduce una medida clave en la gestión del parque público: todas las viviendas construidas bajo este esquema estarán calificadas como protegidas de forma indefinida. El objetivo es que los inmuebles financiados con fondos públicos no se incorporen al mercado libre tras unos años, manteniendo un stock permanente de viviendas asequibles.
Asignación presupuestaria y calendario
Los 7.000 millones de euros serán financiados conjuntamente por el Estado (60%) y las Comunidades Autónomas (40%). La distribución se organiza en tres áreas principales:
- 40% destinado a la edificación de nuevas viviendas asequibles.
- 30% para la rehabilitación y mejora energética.
- 30% dedicado a ayudas directas y otras iniciativas sociales.
Tras su aprobación en el Consejo de Ministros, se prevé que las conferencias sectoriales con las comunidades autónomas se realicen en mayo, para que las ayudas comiencen a implementarse en el segundo semestre de 2026.
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