MADRID – Santiago Niño Becerra, profesor universitario de Economía, ha evaluado la crisis inmobiliaria en España tras los recientes desahucios que han vuelto a poner sobre la mesa el debate social. El experto descarta que exista una burbuja especulativa tradicional, atribuyendo la actual situación a una presión sobre los precios ocasionada por la falta de viviendas disponibles.
Por medio de sus plataformas oficiales, Niño Becerra ha indicado que la única solución viable para aliviar la tensión en el sector de la vivienda es incrementar la oferta, sin importar su origen:
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- Inmuebles desocupados: Aprovechar parte de las 3,83 millones de viviendas vacías registradas en el país.
- Uso residencial: Convertir pisos dedicados al alquiler turístico en residencias para alquiler habitual.
- Promoción pública y privada: Incentivar la edificación de nuevas viviendas residenciales.
Antecedentes históricos y alquiler turístico
El economista atribuye el problema de fondo a las políticas llevadas a cabo desde los años 50, que se centraron en la construcción de Viviendas de Protección Oficial (VPO) orientadas a la venta en lugar del alquiler, con períodos de protección temporales. A esta situación se añadió, desde 2010, el desarrollo del alquiler vacacional, promovido inicialmente como una fuente complementaria de ingresos para las familias.
La vivienda, principal preocupación según el CIS
Este análisis coincide con la información del barómetro del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS), que sitúa la vivienda como la preocupación principal en España:
| Indicador del CIS | Porcentaje de menciones | Posición |
| Principal problema de España | 41,5% | 1.º lugar |
| Problemas económicos generales | 19,2% | 2.º lugar |
| Inmigración | 18,9% | 3.er lugar |
En cuanto al impacto personal, la vivienda se mantiene en la segunda posición (27,4%), por detrás únicamente de los problemas económicos (28,4%) y por delante de la sanidad (21,7%).
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