El Parlamento Europeo ha presentado propuestas para abordar la crisis habitacional que afecta a la Unión Europea, especialmente a los jóvenes y a familias con ingresos medios y bajos. Entre las medidas se incluyen préstamos hipotecarios con intereses reducidos y la eliminación de impuestos en la adquisición de la primera vivienda.
El informe, elaborado por el eurodiputado popular Borja Giménez y expuesto este jueves ante la comisión de Vivienda, indica que la edad promedio para independizarse en Europa es de 26,3 años. En ciertos países, hasta un 70% de los jóvenes entre 18 y 24 años permanece en el hogar familiar debido a las dificultades para acceder al mercado inmobiliario.
Este documento, de carácter preliminar y sin naturaleza vinculante, sugiere que los compradores primerizos tengan acceso a créditos asequibles respaldados con garantías que cubran hasta el 100% del valor de la vivienda, siempre garantizando la estabilidad financiera de las familias y sin incentivar el aumento de los precios. Además, recomienda que los Estados miembros implementen planes de vivienda accesible dirigidos a grupos clave, como médicos, enfermeros, profesores y personal de seguridad, quienes enfrentan crecientes obstáculos para encontrar vivienda en ciertas áreas.
“La principal dificultad es evidente: la alta demanda frente a una oferta insuficiente”, explicó Giménez, destacando que durante los últimos ocho años los precios de compra han aumentado un 8% y los alquileres hasta un 18%. Según su perspectiva, la solución implica una estrategia doble: incrementar la oferta y brindar apoyo a los colectivos más afectados.
El texto también aborda el problema de la ocupación ilegal, proponiendo la creación de un registro europeo para recopilar información y fortalecer la cooperación entre países. El objetivo es identificar patrones relacionados con actividades delictivas y acelerar los procedimientos legales para recuperar la propiedad.
Con estas iniciativas, Bruselas apunta a responder a una de las inquietudes principales de los ciudadanos europeos: el acceso a una vivienda adecuada y económica.
