El Gobierno extiende los incentivos fiscales para reformas en el hogar hasta 2026 y 2027, permitiendo beneficios de hasta 7.500 euros anuales para quienes reduzcan el consumo de calefacción y refrigeración.
Miles de contribuyentes españoles podrán beneficiarse de importantes ventajas fiscales en la próxima campaña de la Renta, que dará comienzo en el mes de abril. Gracias a la prórroga aprobada mediante el Real Decreto-ley 16/2025, se mantienen vigentes las deducciones en el IRPF por obras de mejora de la eficiencia energética en viviendas y edificios residenciales. Estos incentivos, que entraron en vigor en enero de 2025, se extenderán hasta el 31 de diciembre de 2026 para viviendas individuales y hasta 2027 en el caso de bloques de edificios.
La cuantía de la deducción no es lineal, sino que está vinculada directamente al ahorro energético acreditado mediante el Certificado de Eficiencia Energética (CEE), obligatorio para todas las viviendas en España. Según la escala, que califica el consumo desde la letra A (máxima eficiencia) hasta la G, los propietarios que realicen reformas orientadas a reducir el gasto en climatización podrán optar a bonificaciones del 20%, 40% o incluso el 60%.
Escalas de deducción y requisitos
El sistema de incentivos se divide según el impacto de la reforma en el inmueble:
- Deducción del 20%: Se aplica en viviendas particulares cuando la obra logre una reducción mínima del 7% en la demanda de calefacción y refrigeración. La base máxima anual sobre la que se aplica este porcentaje es de 5.000 euros.
- Deducción del 40%: Destinada a intervenciones de mayor calado que consigan una reducción de al menos el 30% del consumo o que eleven la calificación energética del hogar a las letras A o B. En este supuesto, la base máxima anual asciende a los 7.500 euros.
- Deducción del 60%: Orientada a edificios de uso predominantemente residencial. Para acceder a ella, se debe acreditar una reducción del 30% en el consumo de energía primaria no renovable o alcanzar la máxima eficiencia (A o B). El límite anual se fija en 5.000 euros por vivienda en el bloque.
Un impulso a la sostenibilidad y el ahorro
Estas medidas buscan incentivar la rehabilitación del parque inmobiliario español, promoviendo viviendas que gasten menos energía. El ahorro para el ciudadano es doble: por un lado, se reduce el coste de las facturas de suministros y, por otro, se obtiene un retorno directo a través de la declaración de la Renta.
Para poder aplicar estas deducciones, los contribuyentes deberán contar con los certificados correspondientes expedidos por técnicos competentes, tanto antes como después de la realización de las obras, para demostrar la mejora real en la eficiencia del inmueble.
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