La construcción situada en Zhuyuan consta de 22 apartamentos habitados únicamente por miembros del mismo clan, evitando las comunidades de vecinos convencionales
En Zhuyuan, China, un edificio de 15 plantas destaca por su particular historia de cohesión familiar y ruptura con los patrones urbanísticos habituales. Este inmueble, propiedad de la familia Zhou, acoge a más de 100 parientes distribuidos en 22 apartamentos. A simple vista similar a las construcciones del entorno, cuenta con un sistema de autogestión sin personal externo ni pagos comunitarios, basando su organización en acuerdos familiares y lazos de sangre.
Un proyecto de más de veinte años fundamentado en la verticalidad
Este edificio tiene su origen hace más de 20 años, cuando los Zhou decidieron concentrar su residencia en una misma área. Debido a las limitaciones para construir viviendas independientes en forma horizontal, el clan optó por levantar esta edificación de 15 pisos que garantizara la cercanía física de todos sus integrantes.
La administración del edificio difiere del modelo de propiedad horizontal. Al tratarse de una vivienda unifamiliar, no hay administrador externo ni servicios profesionales de limpieza. Los residentes se comunican directamente y, mediante consenso familiar, establecen las normas y se encargan del mantenimiento de las áreas comunes.
Dinámica de residencia y composición demográfica interna
Aunque el inmueble puede albergar hasta cien personas simultáneamente, la ocupación varía significativamente según las fechas del calendario. La mayoría de los propietarios emplean sus apartamentos como segunda residencia en festivos, fines de semana o vacaciones. En el día a día, viven de forma permanente alrededor de 30 personas.
Este núcleo estable está compuesto principalmente por personas mayores y niños. Los familiares en edad laboral suelen residir en otras ciudades durante la semana por motivos profesionales y regresan al edificio durante sus descansos. Esta configuración demográfica consolida el edificio como un espacio de cuidado y preservación de la identidad familiar.
El cierre de una etapa urbanística en Zhuyuan
Actualmente, el edificio de los Zhou representa no solo la unión familiar, sino también una excepción normativa difícil de replicar. Las recientes regulaciones urbanísticas de Zhuyuan limitan las construcciones a un máximo de tres plantas.
Esta limitación sitúa al bloque de 15 niveles como el último ejemplo de su tipo, testimonio de un período en que la planificación vertical permitió a una sola familia crear un entorno residencial único en el centro urbano.
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